有你家吗？涉及市中区、起步区、南部山区……济南最新规划出炉

近日，济南市自然资源和规划局对南部山区仲宫、柳埠、西营片区控制性详细(xiángxì)规划集中公示并征求意见，不仅(bùjǐn)明确了(le)城镇开发边界，而且规划了各自主导属性，引导南部山区绿色发展。

仲宫街道为市区进入南部山区(shānqū)的第一站。仲宫片区由仲宫驻地组团和锦绣川组团组成，片区规划总用地面积(miànjī)约95.59公顷(gōngqǐng)，特别管控区9.32公顷。

仲宫驻地组团北至趵突泉酒厂新厂区，南至金宫山庄，东(dōng)至凤凰谷城镇开发边界(biānjiè)东边界，西至(xīzhì)西许庄村西(zhuāngcūnxī)边界;锦绣川组团北、东、西至城镇开发边界，南至317省道。片区规划目标是结合产业基础与生态资源，镇—景—村文旅融合发展，将周边山水(shānshuǐ)环境引入片区，塑造片区特色风貌，打造南部山区的综合服务中心，建设诗意栖居家园。

在功能定位上，以综合服务、商业商贸为(wèi)主要职能，发展旅游休闲、教育培训(péixùn)等(děng)功能，规划居住人口约(yuē)7.2万人，共划分为11个街区。其中，仲宫驻地组团以居住、商业、公服用地为主导(zhǔdǎo)，在103省道以西、历城一中以东(yǐdōng)预留发展备用地。在103省道东侧，在建山东警官总医院南区以南规划新建南山医院，为区级医院，占地5.18公顷。

柳埠作为南部(nánbù)山区(qū)(shānqū)管委会驻地，规划(guīhuà)范围为城镇开发边界范围和两处特别管控区，总面积约429.75公顷，打造南部山区休闲度假综合服务核心(héxīn)、文化休闲度假区、品质高端康养示范区。片区规划用地面积约405.02公顷，规划居住人口约1.9万人，划分为8个街区，功能定位以发展居住、商业为主导的文旅康养度假区。

柳埠片区规划街区沿103省道和051县道分布，主导属性为居住、商业和交通、物流。在建济枣(jìzǎo)高铁南山站位于槲曈村附近，在站前(qián)广场将规划一处公交枢纽(shūniǔ)场站。

西营片区规划范围为街道驻地以及外围九如山地块，总面积约121.2公顷(gōngqǐng)，规划城镇(chéngzhèn)用地面积约110.88公顷，居住人口(rénkǒu)约0.6万人，划分为3个街区。片区规划目标为打造(dǎzào)济南高端山居康养城镇、片区综合服务中心(fúwùzhōngxīn)，打造以居住、商业旅游服务为主导的生态宜居小镇。

更多(duō)控制性详细规划社会公示与征求意见

起步区崔寨片区(piànqū)总用地面积(miànjī)约5101.01公顷。片区内有比亚迪新能源汽车(qìchē)和零部件产业园、中科新经济科创园、国电投黄河流域氢能产业基地、绿能(lǜnéng)智造产业园等(děng)一批产业项目，以及国际博览城和在建黄河体育中心项目，片区规划目标是打造新智造、新消费、新服务、新科技产业为主导的高新技术产业新城，定位以智慧物流(wùliú)、新能源、会展博览、科技研发、生态居住为主导产业，打造高端制造业(zhìzàoyè)基地。规划城镇建设用地面积约3121.06公顷，规划居住人口约19.5万人(wànrén)，划分为51个街区。

一同公示的市中区腊山片区(piànqū)06街区控规，北至(zhì)市中区边界，南至京沪铁路，西至党杨路，东至腊山西路(shānxīlù)，总用地面积约66.39公顷。街区主导属性为工业，规划(guīhuà)城镇建设用地约53.6公顷，居住人口约0.21万人。

从控规看，簸箕(bòjī)山路、二环(èrhuán)南路西延线横穿(héngchuān)06街区。现状二环南路止于二环西路，根据腊山片区规划，二环南路延长线为主干路(zhǔgànlù)，向西与腊山西路、党杨路相交，过京沪高铁、京台高速后(hòu)继续西延，与医学大道相接，从而在西南城区齐兴大街与济微公路之间规划形成一条东西向城市干道，道路红线宽度60米。

来源：济南市自然资源(zìránzīyuán)和规划局